2012-01-15
お墓を購入する時には、場所や費用、デザインなど考えなくてはならないポイントがいくつもあります。さらに、お墓を購入した後も掃除の問題や移転を考えた時の手続きなど、知っておかなければいけないことがたくさんあります。お墓は、自分がいなくなっても子や孫へとずっとお世話になるものです。しっかりとした知識を身に付けて、安心して購入したいと思います。
通常の場合、土地を取得した時には不動産取得税や固定資産税などの税金がかかります。しかし、お墓の場合には土地を取得したのではなく使用することができる権利なので、土地の取得には当たらず不動産のような税金はかかりません。また、お墓を建てるための土地には永代使用料や管理費がかかりますが、これらに消費税はかかりません。しかし、墓石や外柵などの工事費用や墓石そのものの購入費用には消費税がかかります。さらに、相続する時にも非課税扱いになるので、相続税を節税することができます。
お墓の費用は、自家用車と同じくらいのかなりの高額な費用がかかります。ですから、ローンなどの分割払いで支払うこともできます。石材店などがクレジット会社と提携しているケースが多いので、相談してみることをオススメします。しかし、永代使用料に関しては分割で支払うことはできません。契約の形態によっては、永代使用料と墓石の費用をまとめてセット販売し、分割払いが可能なようになっているケースもあります。いろいろな石材店で相談してみると、自分に合った購入方法を見つけることができます。
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2011-01-28
わたしの叔父は資産家です。
資産家といっても地方の価格の安い山林を所有しているだけですが、とにかく少なからずお金はあるようです。
そんな叔父は、山林という不動産を所有しているためか不動産投資を長きにわたりしていたようです。
母が言うには叔父は不動産投資でも確実に利益を出していたようで、ある時、それまで勤めていた会社を辞めてセミリタイアの生活を始めたそうです。
それ以来、現在もセミリタイアの生活は続いております。
いくら叔父でも、まさか不動産投資だけでは食べては行けないと思います。
おそらく現在の生活は、これまでの蓄財と生涯独身を貫いてきた叔父だからこそできる生活ではないかと思います。
わたしは、そんな叔父を子供のころから尊敬しておりました。
わたしの母の弟ですが、同年代のわたしの母や父と比べても若々しくおしゃれで海水浴やスキーなどにもよく連れて行ってくれました。
叔父もまた、わたしのことをとてもかわいがってくれていたようです。
ある時、わたしは叔父に不動産投資について自分もやってみたくなり、相談しました。
しかし、叔父はなぜか不動産投資の話をはぐらかし、詳しくは教えようとしてはくれませんでした。
その時は、わたしもあきらめたものの何か月語った時にもう一度聞いてみました。
すると叔父は、わたしが不動産投資をするのは10年以上早いというのです。
叔父はわたしに不動産投資をさせたくないようです。
その理由はいまだにわかりませんが、わたしも不動産投資をすることは断念しました。
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2010-11-15
私は30代の医師なのですが、自分の財産運用について、最近考えるようになりました。
現在は、株や銀行の定期預金に貯蓄をしているのですが、何か他にも良い方法があるように思いましたので、雑誌などを購入して調べてみることにしました。
投資関係の雑誌によると、マンション経営が流行りだしているようでした。
もちろんマンション自体というわけではなく、マンションの一室を購入することで、不動産賃貸を得るというスタイルでした。
マンション経営のノウハウについて詳しく調べてみたいと関心を持ちました。
インターネットでマンション経営と検索してみたところ、すぐにたくさんのサイトが見つかりました。
確かに、マンション経営にはメリットとデメリットがあるようです。
メリットとしては、建物寿命が60年と考えられていますので、長期的な資産となります。
デメリットとしては、空き家になっている間の収入は入らないという点です。
確かに、最近はアパート経営も難しいという話をテレビでも聞いたことがありましたので、私は少し悩みました。
さらにマンション経営について詳しく調べたところ、ワンルームやデザイナーズマンションへの投資から始めることが望ましいということでした。
最近の若い人は単身者が増えているため、大型で家賃の高いマンションにはあまり人気が集まらないのだそうです。
そのため、私はデザイナーズマンションを多く取り扱っているマンション投資関連のセミナーに今度、参加をしてみることにしました。
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2010-11-03
マンスリーマンション東京をお借りする時には、東京と神奈川県の県境のマンスリーマンション東京をお借りすることがとても良いことなのではないかと思うのです。
マンスリーマンション東京を神奈川県と東京の県境でお借りしますと、とても落ち着いた環境の中で、毎日の生活を送ることができると思うからなのです。
東京と神奈川県の県境には、大きな多摩川が流れています。
マンスリーマンション東京をこのような土地のお借りしますと、環境が良いです。
以前、神奈川県と東京の県境にある多摩川の近くで賃貸マンションをお借りして生活をしていたことがあるのです。
この時には、多摩川沿いをお散歩して、ゆっくりと自然と触れ合うこともできました。
多摩川沿いをお散歩しますと、東京での生活の中での運動不足を解消することもできますので、多摩川の近くのマンスリーマンション東京をお借りしますと、運動不足を解消することもできるのです。
多摩川沿いのお散歩はリフレッシュできます。
また、多摩川沿いの夜の生活も、とても眺めが良いので、気持ちが落ち着くのです。
多摩川沿いのマンスリーマンション東京をお借りすれば、素敵な夜空を眺めて、ゆっくりとくつろげる夜を過ごすことができるのではないかと思うのです。
多摩川の周辺は、とても空気が澄んでいますので、たまに夜空には綺麗な星がたくさん見えるのです。
東京での忙しい生活の中で、このような環境の良い多摩川沿いのマンスリーマンション東京は最高だと思います。
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2010-02-06
クレジットカードに、キャッシュバック機能が付いているものがあるのは、御存知でしょうか。クレジットカードの特典として、ポイントやマイルなどが溜まる、といった機能を知らずに使っている方は、少なくないと思います。ライフスタイルに合わせたカードを利用する事で、多くのメリットを享受できるのですが、なかなか上手く使いこなせないのが現状ではないでしょうか。数々の特典の中で、キャッシュバック機能は、利用額の返済や生活費に充て込む事ができる優れモノなのです。
一言にキャッシュバックと言っても、その中で特典内容は細かく異なります。代表的なキャッシュバックは、毎月の返済額から自動的に何パーセントか差し引かれると言った特典です。自動的に適用される為、とくに申告をする必要もなくお得に活用できます。それ以外に、某大手通信業者関連のキャッシュバック特典は、普段利用している回線やプロバイダ、映像サービスなどの毎月の料金から、最大60%差し引かれると言ったお得なサービスもあります。
また、毎日利用する車のガソリン代が、2円から40円程度まで割引される特典もあります。最近では、年会費無料で作れるカードも多くなり、消費者の強い味方になっています。キャッシュバックという特典は、知らない内に溜まっていたポイントで、特に欲しくもない商品と泣く泣く交換するようなものではなく、ライフスタイルに合わせ、ピンポイントで割引を受ける事ができるという点が最大のメリットです。サービスの内容も、年々充実していますので自分に合った1枚を見つけ出しましょう。
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2009-10-21
南船橋といえば、千葉県船橋市にあるＪＲ東日本の京葉線の駅です。
南船橋駅から徒歩数分圏内には日本最大級のショッピングモールも２つありますし、人気のあるインテリアショップなどもできたこともあり、ますますにぎわっています。
またホテル、公園、港、競馬場なども近くにあるため県外から来られる方も多く今とても注目をあびているエリアです。
そのためたくさんのチェーン店やアパレルショップなどが軒を連ねています。
アルバイトやパートの募集もたくさんあります。
全国的に常勤職員や正社員などが減少している状況があるのでその分雇いやすいアルバイトやパートを雇うところがふえています。
アパレルショップなども多いため店長など社員の募集もいくつもでているようです。
アルバイトには数ヶ月、数年にわたる長期アルバイトと一日だけの短期アルバイトがあります。
どちらに関しても南船橋には募集が多いようです。
短期に関してはイベントなどがあるときには臨時での募集もあり一時的に製造または販売のような仕事が増加します。
冬の時期であればクリスマス、歳末バーゲン、初売り、バレンタインデーがあります。
春、夏などの長期休みには県外から、また学生さんなどの来客が見込まれるためその時期のアルバイト需要も増えると考えられます。
また南船橋には色々なショップだけではなく卸しのような作業のアルバイト需要もあるようです。
そしてインターネットのサイトや求人の雑誌などにもたくさんのアルバイトやパート、派遣などの仕事の募集がされています。
まず手軽にインターネットで検索してみるのが良いと思います。
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2009-08-31
不動産取得税という言葉があります。
不動産を取得した人に課される税金のことです。
不動産は土地や家屋のことなので、マイホームを購入するときにこの不動産取得税がかかってきます。
毎年払わなければいけない固定資産税と違い、不動産取得税は、取得したときに一度だけ納めるそうです。
地方事務所から納税通知書が送られてきます。
一定のマイホームには特例があり、税額が軽減されるようです。
不動産を取得した日から６０日以内に、「不動産取得申告書」を市役所や役場に提出します。
期限内に申告しないと、不動産取得税の軽減措置、課税免除等の適用が受けられない場合があるようです。
税金に関することは非常に難しいと思います。
様々な税金がありますが、トラブルもあるようです。
専門の知識のある人に聞いたりするといいと思います。
ですが、私の周りに税理士の方はいません。
そういう知り合いはいません。
そこで、ネットで「税理士」で検索すると、税理士の事務所のホームページがたくさん出てきました。
また、より詳しく調べたい税金について検索すると、具体的に色々な税金について載っていました。
ネットで税金のことがこんなに詳しく分かるとは意外でした。
同時にとても勉強になると思いました。
うちの場合は、マイホームを購入していないので、不動産取得税のことすら、初めて知りました。
が、これから、両親から引き継ぐもの、相続される税金が色々と出てくるかもしれません。
そんな時にこのような税理士事務所のホームページが役に立つのだと思います。
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